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臨桂房價的“5”時代 樓市成交依然漲漲漲

——5月臨桂樓市簡報:商品房供應3100套 成交25.58萬㎡——

2018年06月05日 來源:桂房網
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據行業監測數據顯示,5月份臨桂區商品房供應環比上漲明顯,上市供應3100套,供應面積突破30萬㎡。在成交套數、成交面積、成交金額方面,無論是商品房還是商品住房,同比、環比均有不同幅度上漲,而成交均價方面,數據則顯示,5月臨桂區商品房、商品住房單價均為“5”字頭。


供應:持續上漲 突破30萬㎡


數據顯示,2018年5月,臨桂區商品房供應上漲較為明顯,上市面積達30.48萬㎡,環比大漲42.96%,同比大漲13.65%。


成交:5月臨桂商品房成交25.58萬㎡


2018年5月,臨桂樓市成交刷新今年新記錄。數據顯示,5月臨桂區商品房與商品住房的成交套數、成交面積、成交金額較4月份再次有所突破,創今年新高。



5月,臨桂區商品房成交2587套,環比上漲30.99%,同比上漲17.8%;成交面積25.58萬㎡,環比上漲24.12%,同比上漲12.14%;成交金額15.14億元,環比上漲10.59%,同比上漲39.15%。


1-5月,臨桂區商品房累計成交8505套,成交面積86.54萬㎡,成交金額52.04億元。


其中,5月份臨桂區商品住房成交2396套,環比上漲30.79%,同比上漲15.86%;成交面積24.3萬㎡,環比上漲24.49%,同比上漲9.95%;成交金額13.97億元,環比上漲10%,同比上漲37.5%。


1-5月,臨桂區商品住房累計成交7917套,成交面積82.1萬㎡,成交金額47.8億元。


5月90-144㎡戶型最受青睞


從商品住房成交的戶型面積來看,5月臨桂區最受青睞的房源依然是90-144㎡戶型,共成交1267套,占總成交套數的53%;其次是90㎡以下戶型,成交1065套,占總數的44%;而144㎡以上戶型僅成交64套,占比僅為3%。



臨桂房價:5月商品住房成交均價5749元/㎡


數據顯示,5月商品房成交價格為5919元/㎡;商品住房成交價格5749元/㎡。

從成交價格上來看,大戶型成交均價最高,約6258元/㎡。其中,90㎡以下戶型的成交價格為5627元/㎡;90-144㎡戶型的成交價格為5768元/㎡。



5月,臨桂新區防洪排澇及湖塘水系工程建成通航,標志著“山環水繞”的山水新城格局已成型,又一次帶動臨桂新區新一輪發展熱潮。


2018年,恰逢臨桂新區啟動10周年,隨著各項配套設施的不斷完善,臨桂新區區域價值得到不斷釋放。現在的臨桂,立體交通逐漸成型,公共配套全方位升級,城市面貌煥然一新,一躍成為桂林新的政治、經濟、文化、金融中心,區域價值水漲船高。


今年以來,臨桂區房地產市場發展勢頭強勁,眾多樓盤趁勢加快供貨步伐,搶灘購房市場。


就整個桂林城市發展而言,臨桂在桂林城市發展中獨一無二的地位凸顯,作為肩負“再造一個新桂林”歷史重任的新區,臨桂承載了人們對于桂林騰飛的熱切期盼。這也正是近年來,不管是外地購房者,還是桂林本地人,越來越多傾向于在臨桂區置業安家的原因。


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